部分施工人员以为混凝土密封硬化施工很简单，只需要在混凝土基层或者旧地坪表面上涂抹即可。殊不知，混凝土密封硬化施工前对表面的处理也有要求。因为影响混凝土密封硬化的使用寿命及附着力的根本因素就是混凝土基面的清洁情况和基底的含水量。所以在混凝土密封硬化施工前一定要对混凝土基面进行仔细地清洁处理。

首先是处理浮浆方面

即便是高强度的混凝土，其表面也是非常脆弱的，在混凝土密封硬化的首次刮抹及固化施工过程中，混凝土中较轻的成分会浮到地面表层，因水泥很容易凝固，因此，表面的水泥固化后就形成了通常叫的“浮浆”。因此类情况比较不容易避免，但选择高强度的混凝土材料及严谨的施工步骤会尽可能地避免此类现象发生。

其次是慎重使用养护剂方面

有人会在混凝土密封硬化固化期间，为了防止地面水分蒸发过快，在地面喷洒养护剂。一般情况下喷涂的养护剂的地面在固化后就会形成一种很难发现的薄膜，这样的操作会严重影响混凝土密封固化剂与混凝土地面的附着力。

最后是固化时间方面

新做的混凝土地面都会含有过多的水分，因此在混凝土密封硬化施工前，应尽可能保证混凝土地面有足够的时间固化，以达到标准的施工含水量。混凝土施工时的含水量、混凝土厚度及基面情况，天气等因素，都会影响混凝土密封硬化的施工效果。